Back Home

港1月商舖註冊127宗 金額按月跌22%

From:東方日報    Date:2021-02-22

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,1月份商舖註冊按月上升5.8%,該行相信,由於部分舖位價格已累積一定跌幅,預計今年商舖成交量將會反彈。


商舖註冊宗數於1月份錄127宗,按月增加5.8%,註冊金額約23.6億元,按月跌22.7%。若按銀碼劃分,500萬或以下的商舖於1月份共錄48宗,較12月份略跌7.7%。價值介乎500萬至1,000萬元錄10宗,按月減少28.6%,1,000萬至2,000萬元及2,000萬至5,000萬元的商舖分別錄41及22宗,按月分別增加70.8%及22.2%。


按地區劃分,港島區錄26宗註冊,按月跌21.2%;九龍區錄68宗註冊,按月增15.3%;新界區錄33宗註冊,按月上升17.9%。至於四核心區(中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀),1月份錄15註冊登記,按月跌16.7%。而反映價格走勢的「美聯旺舖四核心區一線街售價指數」1月份報160.3點,按月下跌1.5%,連跌20個月,較前年高位累跌35.6%。


美聯旺舖董事盧展豪指,本港的限聚令等防疫措施於農曆新年後逐步放寬,相信或會為餐飲及零售商戶生意帶來曙光。然而,反覆的疫情或繼續為大市帶來不明朗因素,而本港疫情何時受控、何時通關及訪港旅客人次何時回復,將仍然是今年舖市發展的關鍵問題。


他續指,由於部分舖位價格已累積一定跌幅,將繼續吸引準買家入市趁低吸納,再加上去年底政府正式落實「撤辣」,在市場資金充裕及舖市的低基數效應下,預計今年商舖成交量將會反彈。


Mortgage computer

×
Purchase Price($)
Mortgages Ratio(%)
Interest Rate(%)
Loan tenor(Year)
Down Payment($)
Monthly Installment($)