兩市區舖易手 尼斯花園地舖15年升值3.3倍

市場連錄兩個市區地舖買賣成交，市場人士透露，皇后大道西513至519尼斯花園一個地舖，建築面積約2,339方呎，以約6,000萬元賣出，高市價約一成。原業主於2006年9月以1,380萬元買入，持貨近15年，帳面獲利約4,620萬元，物業升值約3.3倍。以該舖現時月租約10萬元計算，回報率約2.2厘。

另一間為尖沙咀亞士厘道24至38號地舖，建築面積約950方呎，以4,350萬元轉售，租金回報約3.2厘。原業主2011年12月以3,780萬元購入，逾9年該舖升值約15%或570萬元。