油塘世運貨倉重建商住申請明日闖關 規劃署不予反對

油塘工業區逐步轉型為新住宅區，城市規劃委員會明(26日)將審議的規劃申請中，包括油塘四山街8號世運貨倉重建商住發展申請，提供約483個單位，規劃署不予反對。

文件顯示，上述地盤佔地約38,611方呎，劃為為「住宅(戊類)」用途，擬議地積比率6倍，將重建為一幢30層高商住大樓，住宅樓面約193,056方呎，另設約38,611方呎商業面積，預計可容納約1,305人。

規劃署認為，擬議方案符合土地用途的規劃意向，透過重建住宅淘汰該區現有的工業用途，發展密度亦未有超出大綱圖限制，申請人提交的環境、噪音及交通等評估均符合相關部門要求。