上月工廈價跌量升 221宗再創今年新高
來源:明報 日期:2020-11-23近月工廈售價受壓,加上有工廈新盤帶動,部分投資者及用家入市「尋寶」,支持大市交投,令工廈市場「價跌量升」。美聯工商舖資料研究部資料顯示,上月份整體工廈物業售價按月下跌1.8%,連跌3個月,惟買賣註冊宗數則錄221宗,再創今年新高。
美聯工商舖:工廈樓價指數連跌3個月
反映指標工廈走勢的美聯工商物業售價指數(MII), 上月份最新報322.8點,按月下跌1.8%,連跌3個月,今年首10個月累跌3.4%。租金方面則輕微上升,上月份美聯工商物業租金指數(MIRI) 最新報168.1點,雖然按月略升0.4%,但今年首10個月仍累跌1.7%。
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,上月錄221宗工廈買賣註冊登記,按月略增1.4%,連升兩個月,再創今年新高,主要是由於大角嘴工廈新盤「雲之端」開售帶動;上月金額則錄約14.77億元,按月跌約5%。
受工廈新盤「雲之端」開售帶動
此外,本月份截至17日,工廈買賣註冊宗數暫錄147宗,較上月份同期升38.7%,金額約6.88億元,按月同期跌7.3%,單計「雲之端」本月份暫錄43宗註冊登記,涉資約8,014萬元。