元朗地舖1600萬易手 呎價3.5萬
來源：明報 日期：2021-01-11港府去年底公布撤銷非住宅物業雙倍印花稅DSD，商舖買賣市况明顯轉活。土地註冊處資料顯示，元朗建業街86至74號聯發洋樓地下8B號舖、連閣樓總面積約為450方呎，在2020年12月下旬以1600萬元易手，折合呎價高見3.56萬元。
據了解，原業主在2017年以2680萬元購入上述聯發洋樓地下8號，商舖面積約650方呎及連閣樓約650方呎，及後分拆作兩個舖位及分契，早前原本以4300萬元放售兩舖，惟一直未獲洽詢。在政府去年11月底撤辣後，隨即獲買家洽購8B舖，議價後以1600萬元易手，而8A舖則仍然在放售、連閣樓面積約850方呎。
上環地舖叫價5680萬放售
另一方面，美聯旺舖表示，最新獲委託代理上環皇后大道中315至319號利豐大廈地下1號舖連租約放售事宜，該商舖面積2,180方呎，業主意向售價約5680萬元，即意向呎價約為2.6萬元。據悉，目前商舖租由中式點心餐廳租用，月租約13萬元，即新買家預計可享租金約2.75厘。原業主在2018年1月以5150萬元購入商舖，若以意向價出售，預計獲利530萬元或10%離場。