吉席街商住項目7成業權市值6.15億 配套完善吸財團青睞

港島西區新、舊住宅、商廈雲集，具重建潛力的商住大廈成為市場追捧對象，現有業主放售堅尼地城吉席街大型商住項目逾7成業權，涉及3幢商住大廈，估計市值約6.15億元，料可成為財團及發展商青睞。

3幢商住物業 具重建發展價值

中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事周浩然指，集多位業主聯合委託，放售位處西環堅尼地城吉席街62至76號項目，總地盤面積約4,628平方呎，現為3幢商住物業，總實用面積約19,767平方呎，預計整個項目市值約6.15億元，新買家可考慮將項目重建為1座樓層26層的商住大廈，地積比率為8倍，地下及1樓可作商舖之用，而2樓可作會所或園林景區等休憩空間，而樓上則可作住宅單位，可打造成市區矜罕商住物業，以迎合市場對住宅物業的需求，極具投資潛力。

周氏指，此是放售的項目，其地盤規模屬市區罕有的大型商住項目，而且物業地理位置優越，距離港鐵堅尼地城站僅約4分鐘路程，而周邊配套亦齊備，包括備有各國特色美食店，同時亦位處名校網，重建成住宅項目更添賣點。