第一太平戴維斯：舖市或有起色 惟寫字樓市道難有大突破

第一太平戴維斯香港研究及顧問諮詢部主管盛世民表示，疫情重創零售業，商舖租金持續下跌，2013年至今已下跌75%，繼續下挫的空間其實不大。假如下半年社交距離措施有望放寬，跨境旅遊陸續恢復，加上政府將向合資格市民發放總額5,000元的電子消費券，鼓勵及帶動本地消費，預期商舖租金有望回復明顯的增長。

對於香港經濟預料恢復正增長，預測今年經濟實質增長介乎3.5至5.5%。假設正增長將於本年下半年出現，有助推高寫字樓租賃需求。過去一年寫字樓空置率由去年初的5%，增至目前的8.6%，空置樓面面積達530萬方呎。同時，如果低息環境持續，並在政府繼續推行逆周期措施的背景下，預料目前較高的樓價仍受支持。然而一切尚要視乎疫情發展的情況，預料第二季的市況不會出現太大突破。