預算案後東涌住宅續劈價 油麻地舖減1000萬沽
來源：東方日報 日期：2021-02-26市場人士透露，由人稱舖王的資深投資者鄧成波或有關人士持有的油麻地砵蘭街單號A地下，建築面積約1,000方呎，以約3,568萬元易手，較物業原先叫價低逾千萬元或約22%。該舖由點心店租用，月租金約8萬元，現租金回報率約2.7厘。該舖於2016年以3,000萬元購入。
此外，市場消息指，堅尼地城加多近街45至55號恆裕大廈地下5個相連舖位，建築面積約2,235方呎，原先連同租約以約5,000萬港元放盤，其後累減約1,200萬元或約24%，以約3,800萬元賣出，低市價約一成，呎價約17,000元。
該舖每月租金約11萬元，租期至2023年底，以最新成交價計算，回報率約3.5厘。原業主於2007年11月以合共1,688萬元購入該批舖位，現帳面獲利約2,112萬元或約1.3倍。