去年1121宗商舖買賣 差過SARS金融海嘯

受本港政治事件、中美貿易戰及人民幣貶值等因素拖累，商舖買賣註冊登記量下挫。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，去年市場錄1121宗商舖買賣註冊登記，按年下跌33.4%，為1996年有紀錄以來新低。全年買賣登記總值約356.4億元，按年略跌1.8%。該行預期，由於中美正式簽署首階段貿易協議，若本港社會運動有緩和迹象，不明朗因素減少將對舖市交投起支持作用，料今年成交量將持平。

登記金額356.4億元 微跌1.8%

去年商舖買賣登記錄1121宗，為有紀錄以來新低，比亞洲金融風暴、03年SARS及08年金融海嘯時期更差。全年註冊金額錄356.4億元，按年微跌1.8%，主要是由於去年初領展（0823）以120.1億元沽出的12個商場註冊登記所影響。本港社會運動令舖位市場重創，去年下半年只錄得515宗商舖買賣註冊，為歷史次低，僅高於2016年上半年的406宗。以地區計，四大核心零售區，包括中環、銅鑼灣、旺角及尖沙嘴，全年錄109宗登記，按年減少28.3%。反映價格走勢的「美聯旺舖核心四區一線街商舖售價指數」上月報220.2點，按年跌10.3%。

美聯旺舖董事盧展豪表示，本港政治事件持續逾7個月，對經濟的負面影響逐步浮現，再加上中美貿易談判反覆無常，令去年舖位市場的交投大幅回落；此外，人民幣貶值也令內地訪港旅客人次大減，打擊零售消費市場。