利嘉閣料今年工商舖成交反彈五成

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示，去年工商舖買賣由盛轉衰，全年買賣登記量首度跌穿5000宗，僅錄4636宗，較2018年急挫一半，創1996年有紀錄以來新低。買賣金額總值1038.44億元，按年跌35%，為近3年新低。

他認為，現時工商舖價格較高位下跌兩至三成，而今年前景審慎樂觀，積存購買力有力釋放，相信最壞情況已經過去，今年工商舖市場將現曙光。估計買買登記量反彈51%至7000宗水平，成交金額約1310億元，按年回升26%。

利嘉閣地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明稱，近期市況回穩，消費信心逐步回復，核心區租金再調整10%，當中以銅鑼灣最受影響；售價先跌5%後平穩。民生區舖位造價料升10%，租金下調5%之內。

利嘉閣地產商業、商舖及投資部營業董事徐康達說，本地社會運動逐漸平息，料3月份開始商廈交投將顯著飆升，交投量上升推動售價升逾10%，而甲級商廈租金則微跌。

利嘉閣地產工商部高級營業董事朱亮恒稱，外圍因素明朗，工廈成交價量可以反彈，預計價格升8%至10%。

黃應年又指，現時該行共150名員工，配合市道好轉，今年將增加20%至25%人手。