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港大擲近2.9億 掃荔枝角道商廈19伙

來源:明報    日期:2021-05-17

近年不少專上學院購入商用樓面作教學中心,繼早前職業訓練局以逾1.17億元連環購入億京中心4個單位後,香港大學上月底斥資約2.88億元大手掃入新世界(0017)旗下樓花商廈荔枝角道888號共19個單位。


平均呎價1.2萬

土地註冊處顯示,香港大學上月底購入5樓全層共19個單位,每伙成交價介乎648.1萬至2980.52萬元,全層面積共24,044方呎,以總成交價2.88億元計,平均呎價約1.2萬元。翻查資料,港大近年亦有大手購入物業,如2018年及2020年分兩次購入恒地(0012)旗下西營盤翰林峰商場,共約4.05萬方呎樓面,涉及金額共9.634億元。


美聯工商舖3480萬購西環舖

另商舖市場買賣暢旺,地產代理行亦抓緊時機入市。繼早前中原集團主席施永青上月以4700萬元購入旺角利興大廈地舖、以及祥益地產總裁汪敦敬3個月內以逾1.65億元連購3個舖位後,另一代理行美聯工商舖(0459)亦連環購入商舖。美聯工商舖公布,以3480萬元購入西環德輔道西中亞大樓地下8號舖,商舖面積857方呎,呎價4.06萬元。據悉,商舖連租約出售,月租8萬元,租期至2022年9月,即美聯工商舖可享租金回報2.8厘。


原業主2013年7月以2900萬元購入商舖,持貨近8年,帳面獲利580萬元或20%。


資料顯示,連同最新購入的西環舖,美聯工商舖過去一周已斥資逾1.1億元,另外購入的兩個商舖分別為荃灣大河道民生商舖,成交價3950萬元,另亦以3650萬元購入北角英皇道商舖。


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