西營盤地舖以13.5萬元租出 租金回報達3.3厘

香港撤銷大部分防疫限制，加上香港與內地通關在即，近日各區商舖承租個案反彈。美聯旺舖江靜明表示，由鋑聯控股(00459)持有的西營盤皇后大道西222至224號地下連閣樓，由新派環保機構以平均每月租金約13.5萬港元承租，按物業買入價計算，回報率逾3.3厘，屬理想水平。

江又指，該地舖面積約1,500方呎，閣樓面積約1,270方呎，總面積約2,770平方呎，坐落於大單邊位置，鄰近港鐵西營盤站，平均成交呎租約90元。

隨着本港全面通關在即，加上農曆新年等多項利好因素，市場氣氛明顯向好，料商舖租賃及買賣交投在短期內持續上升，優質工商舖物業將吸引不少投資者入市。