銅鑼灣OLIV基座巨舖 羅守耀夫婦3億買入

銅鑼灣零售區舖位租務市道開始轉活躍，吸引投資者入市掃貨，其中銅鑼灣霎東街OLIV基座部分，包括地舖至3樓及大型戶外廣告位，獲悅興地產董事羅守耀【圖】及其妻子鄧嘉玲斥約3億元購入，呎價約31580元。

據促成有關交易的中原（工商舖）寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示，於2014年落成的銅鑼灣霎東街15號OLIV，基座部分包括地舖至3樓及大型戶外廣告位，總建築面積約9499方呎，為目前銅鑼灣區鮮有較簇新的銀座式商廈可供出售的三相連複式舖位，而附有大型戶外廣告位，亦屬市場罕有，舖位內置樓梯及專用電梯連貫地下至3樓。上址剛以約3億元成交，呎價約31580元，買家為悅興地產董事羅守耀及其牙醫太太鄧嘉玲。

看好零售餐飲前景

蔡德寶稱，羅守耀及鄧嘉玲有感本港經濟正逐漸走出低谷，加上政府致力振興香港經濟，看好零售及餐飲前景，認為近年舖位價格已回落至合理水平，故積極物色優質舖位物業。

資料顯示，先施錶行（00444）旗下獨家代理的瑞士鐘錶品牌FRANCK MULLER，於2014年該廈落成時承租地下至3樓，並開設FRANCK MULLER旗鑑店，至2020年才放棄繼續租用。

蔡德寶透露，羅守耀及鄧嘉玲對工商舖投資前景特別看好，在過去疫情兩三年間，已不斷吸納優質工商舖物業作長線投資，連同OLIV基座部分，先後共斥資約10億元購入多個工商舖，當中較大額成交包括銅鑼灣禮頓道58至60號地舖、中環域多利皇后街5至8號地下A、B1、B2及E號地舖及油麻地彌敦道526號寶翠大樓地下03A號舖連閣樓。