許家印前妻全球22億房產恐遭接管 遍布溫哥華倫敦 拍賣償還債權人

中國恒大（03333）及一眾關連人士被入禀追討60億美元（約468億港元），彭博引述法庭文件報道，許家印前妻丁玉梅在全球多處的房產可能會被接管或拍賣，用以償還債權人，估計總值達2.85億美元（約22.23億港元）。

報道指丁玉梅在加拿大溫哥華和英國倫敦等地擁有多個貴價物業，當中位於溫哥華高級住宅區內的One Wall Centre，根據加拿大土地註冊資料顯示，現估值約200萬加元（約1128萬港元），由丁玉梅和兒子許智健共同持有。

英法院限丁玉梅月使20萬

同在溫哥華市內，丁玉梅擁有另一個物業，由她在2022年以215萬加元（約1212.6萬港元）買入；其後再於2023年斥資1200萬加元（約6768萬港元）多買一個住宅。

據了解，丁玉梅現時居於倫敦泰晤士河南畔Thames City項目的豪宅內，外電早前報道稱，倫敦法院允許她每月最多可花費2萬英鎊（約20.4萬港元）。

丁玉梅在倫敦的物業同樣價值不菲，據報，她早年以2.1億英鎊（約21.21億港元）購入一個豪宅，現時已被英國司法部門接管，2022年開始放售，但由於市況不佳，有意開價的買家不多，最新叫價較接管人開出的意向價低四成。

德杰律師事務所（Dechert LLP）合夥人Daniel Margulies表示，如果能強制接管部分房地產資產拍賣並變現，將可立下先例，清盤人日後會更容易採取類似行動，為債權人爭取最大利益，並收回其他資產。

分析指或為清盤人立先例

恒大今年8月公布，清盤人於3月以恒大名義，針對創辦人許家印、時任行政總裁夏海鈞、前首席財務官潘大榮展開法律訴訟，並逐步發展至加入其餘4名被告，包括許家印「配偶或前配偶」丁玉梅，以及3間許家印與丁玉梅的關聯實體，控告7名被告涉嫌違反責任及失實陳述等，要求收回該公司於2017年12月31日至2020年12月31日期間據稱因為誤報而支付的共約60億美元股息及酬金。

據報，丁玉梅持有恒大約5.99%股份，並於2018年至2020年期間，透過兩間全資持有公司獲得約28億元股息。早前一份法庭文件顯示，丁玉梅在英國的銀行存款超過400萬美元（約3120萬港元）。