【多相】食肆結業潮持續！咖啡店業主移民賣舖　帳輸600萬離場

本港零售消費氣氛未見改善，食肆結業潮持續，有經營咖啡店業主將移民，不惜將自用舖蝕本價沽出。

該舖位於北角錦屏街東發大廈地下，屬內街地舖，實用面積約391方呎，月前曾透過拍賣行推出拍賣，近期最終以約500萬港元易手。

原業主於2017年以約1,100萬元購入，現時成交價較約7年前購入價低約600萬元，大幅蝕讓約55%。同時，亦比月前銀行估價約700萬元，低約28.6%。

據了解，該舖原業主買入該舖原因是喜歡周圍環璄，覺得好舒服，而再上一手洗衣店較殘舊，故斥百萬元重新裝修，並經營咖啡店；於疫情期間生意不俗，生意額都有10多萬元，至於舖內原有的設備亦頗新。市場料舖位現時市值租金可達3萬元，以成交價計算，回報率可逾7厘。