鄧成波家族放售金巴利道商廈 市值2億4年跌價一半

「舖王」鄧成波家族持續放售物業，現委託仲量聯行作獨家代理出售尖沙嘴金巴利道80號全幢商廈，市值約2億元，較4年前、即2020年放售時市值逾3.88億元低48%。

物業現為一幢14層高的商廈，建築面積約19,923方呎，以市值計，呎價約1萬元。據悉，物業地下為商舖，面積約3,500方呎，現時租予食肆；1樓至12樓為持牌旅館，提供45間客房，將以現狀及連現有租約出售。

仲量聯行資本市場部資深董事潘靜儀表示，施政報告指政府將推出先導計劃，鼓勵市場以自資及私營方式改裝酒店或商廈為學生宿舍，而物業具潛力改裝為學生宿舍，收購商廈或酒店轉作私人學生住宿的前景樂觀。資料顯示，已故「舖王」鄧成波2018年以3.3億元購入，即現時市值較6年前購入價低39%。