油麻地宜發大廈連約舖4500萬放售 老牌潮州飯店17萬承租

商舖買賣交投回升，有投資者伺機放售物業。利嘉閣（工商舖）投資部首席聯席董事陳頴嫻表示，獲業主委託連租約放售油麻地砵蘭街10至16號宜發大廈地下D、E號舖位及一樓A、B號舖位，地下舖位建築面積約1,600方呎，一樓舖位建築面積約3,300方呎，另平台建築面積約360方呎，意向價約4,500萬元，折合呎價約9,184元。資料顯示，舖位業主為資深投資者林清林及相關人士，於2020年底以3380萬元購入，目前由老牌潮州飯店紅伶飯店承租，每月租金收入約17.2萬元，若以業主意向價計算，租金回報約4.6厘。