市建局山東街項目今招標　邀28家財團競投　5月13日截標

市區重建局公布，旺角山東街/地士道街發展計劃於周四(27日)起招標，並邀請全數28家有份提交意向書的財團參與競投，截標日期為5月13日。

該局指出，獲邀入標的發展商，可邀請合乎招標文件所訂明資格的公司，組成財團參與提交合作發展標書。資料顯示，早前已確認有提交意向的發展商，包括新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)、長實集團(01113)、華懋集團、鷹君(00041）、中國海外發展(00688)等。

消息透露，將來銷售收益達25.5億元，中標財團須向市建局分紅，以住宅樓面計，即每方呎約16,780元。是次項目分紅比例劃一為20%，屬近年以劃一形式分紅比例較低的市建局項目。

項目地盤面積為26,641方呎，可發展總樓面面積約160,911方呎，住宅樓面佔約151,966方呎，預計可提供約380個單位。此外，項目將提供約30,677方呎樓面面積作政府、機構及社區設施用途，相關面積獲豁免計算在總樓面之內。

該項目市場估值約6.4億至9.3億港元，每方呎樓面地價約4,000至5,800元。