MOUNT POKFULAM 洋房2.3億沽 呎價4.8萬較毗鄰低三成

港島超級豪宅新盤再有成交，宏安地產（1243）牽頭發展的薄扶林道MOUNT POKFULAM，新錄項目一年來首宗成交，為薄扶林道86C號洋房，實用面積4802方呎、屬4房3套間隔，附1731方呎花園、私家泳池及955方呎天台等，並設獨立升降機、兩個停車位於停車層，成交價逾2.304億元，實呎4.8萬元；成交紀錄冊資料顯示，買家選用120天成交期，並連裝修及部分家具。

對比MOUNT POKFULAM、去年4月售出的薄扶林道86D號洋房，實用面積4765方呎，屬5房5套連家庭室間隔，成交價3.3355億元、實呎7萬元，買家當時選用180天成交期。以呎價計，新成交呎價比毗鄰洋房平約三成。

上述新成交屬示範洋房，設計師改裝成4房4套間隔，1樓為兩間套房及影音室，主人套房則位於頂層全層，寢區放置雙人牀綽綽有餘，並設兩個衣帽間，女主人衣帽間訂造多個高身衣櫃，備梳妝台。女主人衣帽間相鄰的主人套廁，淋浴間內設按摩池，另一邊還有桑拿房。

宏安地產曾指出，MOUNT POKFULAM 參觀人士中，約六成為內地及相關背景人士，其餘四成為本地及世界各地富豪，當中不乏老牌家族成員。項目現時累售2幢洋房，套現總額約5.6億元。