樂聲電子1.7億購深水灣道洋房

從事生產電子錶和相關配件的樂聲電子（213），新近以1.7億元購入深水灣道39號一幢洋房，前業主為紡織富商呂培安及有關人士，減價近三成沽出物業。

樂聲電子間接全資附屬公司紀智有限公司與賣方（呂培安與韓筠而）訂立臨時買賣協議，據悉，賣方同意出售HGL全部已發行及繳足股本與貸款的利益，惟須遵守臨時買賣協議的條款及條件並受其規限。

HGL持有深水灣道39號8號屋，設有花園、泊車位、露台、天棚、院子、門廳、屋頂平台、屋頂及上層屋頂，以及泵房機器。據悉，洋房實用2,939方呎，以約1.7億元收購，呎價5.78萬元。原業主呂培安及有關人士2010年以1.36億元購入物業，是次沽售賬面賺3,400萬元。

山頂甘道呎租跌穿50元

此外，劈租潮蔓延至半山豪宅。土地註冊處資料顯示，山頂甘道1號，實用4,232方呎，以20.8萬元租出，呎租僅49元。代理指，該單位2014年曾以30萬元全包租出，2016年再度放盤並叫租28萬元，放盤四年減價26%，是次租金更比2014年便宜9.2萬元或三成。

業界指，山頂豪宅呎租比部份中小型住宅更低，如荃灣映日灣錄得首宗開放式租務成交，3座中層C室，實用218方呎，剛以1.1萬元租出，呎租50.5元。另深水灣道66號一幢洋房，實用2,742方呎，亦以月租20萬元租出，呎租近73元。