今年首兩月工廈買賣註冊539宗 按年升1.4倍

港府撤銷非住宅物業的雙倍印花稅DSD，在「撤辣」效應剌激下，令工廈註冊量按年錄得明顯升幅；據美聯工商舖統計，今年首兩月工廈買賣註冊共錄539宗，按年升約1.4倍，涉註冊總金額約56.2億元，按年升逾1.7倍。至於3月，截至16日工廈買賣註冊暫錄178宗，較去年同期升2.8倍、涉金額約12.4億元，按年升約53%，估計本月工廈註冊宗數可達300宗。

涉註冊金額56.2億 年升1.7倍

美聯工商董事陳偉志指，近期不乏發展商及基金買入全幢工廈，令今年首季錄得多宗工廈逾億元成交。租、售價格方面，反映指標工廈走勢的美聯工商物業售價指數（MII），2月最新報322.5點，按月升0.4%，但租金下跌，2月美聯工商物業租金指數（MIRI） 報165點，按月跌1.1%。

新蒲崗地舖1350萬沽 16年賺三倍

另市場消息指新蒲崗衍慶街35至58號衍慶大廈地下雙號舖，以1350萬元成交，面積約600方呎，呎價約2.25萬元；原業主2005年以355萬買入，持貨約16年帳面賺995萬元或近三倍。